Сбербанк представил новые программы жилищного кредитования
Новости партнеров Пермский край
0
Материалы подготовлены редакцией партнерских проектов РБК+.

Сбербанк представил новые программы жилищного кредитования

Ставка по ипотеке «Господдержка 2020» – на 0,4% ниже, чем установленная правительством РФ. Благодаря онлайн-сервисам, купить квартиру в любом городе страны можно, не выходя из дома.

С конца апреля ПАО «Сбербанк» выдал жителям Пермского края более 100 ипотечных кредитов по программе «Господдержка – 2020», еще около 1 тыс. заявок находятся в обработке. Об этом рассказал управляющий Пермским головным отделением Волго-Вятского банка ПАО «Сбербанк» Константин Подвальный во время онлайн пресс-конференции, посвященной ипотечному кредитованию.

По словам Константина Подвального, два месяца ограничительных мер в связи с эпидемией коронавируса внесли некоторые коррективы в работу Сбербанка. Он участвует во всех госпроектах правительства РФ, направленных на поддержку заемщиков в экономически тяжелых условиях – «кредитные каникулы», кредиты на зарплату под 0%, реструктуризация займов, ипотека «Господдержка 2020».

Выгоднее, чем у других

При этом на ипотеку по «Господдержке 2020» Сбербанк снизил процентную ставку: вместо 6,4% годовых, установленных государством, она снижена до 6,1%.

Так как эта программа создана для поддержки строительной отрасли, по ней можно получать ипотеку только на покупку квартир в новостройках – у инвестора, застройщика или при долевом строительстве. Программа не распространяется на случаи приобретения квартир на вторичном рынке у частного лица, на покупку апартаментов и на рефинансирование действующей ипотеки.

При приобретении жилья в Москве, Московской области или Санкт-Петербурге, максимальный размер суммы ипотечного кредита составляет 8 млн руб., в Пермском крае и остальных регионах – 3 млн руб. При этом размер первоначального взноса – от 20% от стоимости недвижимости, срок кредитования – до 20 лет. Но срок подачи заявок на ипотеку на этих условиях правительством РФ ограничен – надо успеть обратиться в банк до 1 ноября 2020 года.

Снизили всем!

Константин Подвальный отметил, что снижение на 0,4% коснулось всех ипотечных программ Сбербанка.

«Все ожидают какой-то финансовой поддержки (кроме прямых выплат), и на ипотечном рынке мы тоже движемся в этом направлении, снижая ставки. Мы это сделали: уже с 6 мая приобрести квартиру в новостройке можно под 4,7% годовых. По вторичному рынку минимальная ставка 7,8% (ране она составляла 8,9%) – при условиях дисконта, который предоставляется банком за использование электронной регистрации, подбор объекта недвижимости через нашу площадку «ДомКлик», по программе «Молодая семья» и при страховании жизни. Для семей с детьми при покупке квартир в новостройках ставка составляет от 4,7%», – рассказал управляющий отделением.

Фото: Илья Радченко

По программе «Военная ипотека», изменилась не только ставка (снижена Сбербанком с 8,8 до 8,4%). Правительство РФ изменило максимальную сумму займа: вместо 2 млн 629 тыс. руб. она теперь составляет 2 млн 788 тыс. руб. По этой программе возможно приобретать жилье и в новостройках, и на вторичном рынке, также можно купить дом или таунхаус. Эти предложения доступны военнослужащим – участникам накопительной ипотечной системы, имеющим право на получение целевого жилищного займа на основании закона 117-ФЗ.

Дистанционные сервисы

По словам Константина Подвального, ситуация с коронавирусом не позволяет ограничиваться только привлекательными предложениями. Поэтому Сбербанк продолжает развивать дистанционные сервисы, чтобы клиенты не только продолжали пользоваться продуктами банка, и могли это делать, не посещая его офисов.

«Ипотека – как раз такое направление, которое позволяет пользоваться большим числом информационных сервисов. У нас есть сервис «Электронная регистрация», который дает возможность не только сэкономить свое время, но и, лишь раз посетив офис банка, все остальные процедуры совершать дистанционно, не подвергая свое здоровье дополнительным рискам, – говорит Константин Подвальный. – Поэтому все документы на государственную регистрацию права собственности теперь принимаются без МФЦ: это делает банк в электронном виде. А уже зарегистрированные документы участники сделки получают в своем личном кабинете на «ДомКлик». В случае, если клиент покупает квартиру в новостройке, то сделку вообще можно провести без участия застройщика и не посещая офис банка».

Без посещения офиса

В апреле Сбербанк запустил проект «Ипотека с доставкой на дом». Пока он предназначен только для клиентов, которые приобретают жилье на первичном рынке. Все вопросы, которые связан с подбором объектов недвижимости, клиент может решить с помощью портала «ДомКлик». Но вот подписать саму кредитную документацию клиент может при выезде к нему сотрудника банка, который будет обеспечен всеми средствами индивидуальной защиты. После этого клиент отправляет документы на регистрацию сделки в Росреестр. «Ипотека с доставкой на дом» предполагает, что сотрудник банка даже не войдет в квартиру – все будет подписано за ее пределами, с соблюдением всех необходимых санитарных требований безопасности.

Сама сделка в этом случае проходит с помощью сервиса «Электронной регистрации» (для отправки документов на регистрацию). Благодаря сервису «Безопасных расчетов» кредитные средства будут аккумулированы на специальном счете, а после процедуры регистрации сделки будут перечислены на счет застройщика либо продавца квартиры – для перевода денег клиенту не нужно будет никуда дополнительно обращаться. Проект «Ипотека с доставкой на дом» распространяется на все ипотечнные программы Сбербанка: с ее помощью можно, находясь в Перми, купить квартиру в любом населенном пункте России.

1 июня Сбербанк запускает проект по подбору квартир в новостройках: на «ДомКлик» клиенты будут получать предложения, имеющиеся на рынке, с учетом его запросов по нескольким параметрам. После выбора подходящего объекта можно будет тут же, на «ДомКлик», связаться с застройщиком и забронировать квартиру, не выходя из дома.

Кроме того, с 12 мая по 30 июня в Сбербанке запустили новую акцию, которая позволяет получить скидку на ипотеку 0,3 п.п., если ты пользуешься функцией электронной регистрации.

Главное фото: ООО «Специализированный Застройщик «ТАЛАН-ПЕРМЬ»