По итогам 10 месяцев в бюджет Перми поступило 3,31 млрд руб. доходов от использования муниципальных земельных участков, в том числе земельного налога, арендной платы за землю, продажи земельных участков в собственность, реализации права аренды и земельных участков на торгах, платы за сервитут и фактическое пользование земельными участками. Это на четверть больше, чем за аналогичный период прошлого года. Об этом в разговоре с РБК Пермь сообщил заместитель председателя комитета по инвестициям и управлению муниципальными ресурсами Пермской городской Думы Алексей Овчинников.
«Эффективное управление и распоряжение земельными ресурсами на территории города Перми не может быть осуществлено без создания целостной системы учета земельных участков. Главной целью в сфере развития рынка земли является вовлечение земельных участков в хозяйственный оборот и увеличение доходного потенциала бюджета города от использования земельных ресурсов», — рассказал Алексей Овчинников.
Согласно плану, в 2025 году в ходе реализации муниципальной программы в бюджет Перми по налоговым и неналоговым доходам должно поступить 3,1 млрд руб. Кроме того, площадь земельных участков в Перми, вовлеченных в оборот, должна превысить 60% в следующем году.
«Важным результатом реализации муниципальной программы является сокращение задолженности по арендной плате за земельные участки (без учета пеней и штрафов) на 15% ежегодно. Исполнение мероприятий программы должно привести к максимально эффективному использованию земельных ресурсов, что позволит обеспечить доходную часть бюджета города Перми», — пояснил Алексей Овчинников.
Еще один важный пункт — реализация земельных участков на торгах. В 2024 году состоялось 25 открытых аукциона на право заключения договоров аренды и продажи земельных участков общей площадью 74,6 тыс. кв. метров. Доходы бюджета Перми от продажи и аренды участков составили 508,4 млн руб.
При планировании развития территорий важным этапом является проведение комплексных кадастровых работ. В этом году комплексные кадастровые работы осуществлены на территории 91 кадастрового квартала общей площадью 430 га. В результате проведенных работ были уточнены границы почти 700 участков и местоположение 1775 зданий. Исправлены реестровые ошибки в отношении 332 земельных участков и 20 объектов капитального строительства. В результате, в Едином государственном реестре недвижимости актуализированы данные о 2821 объектах недвижимости.
Помимо этого, на территории Перми образовано 80 участков под территории общего пользования. Общая площадь земельных наделов составляет 155429 тысяч кв. метров. В дальнейшем эти земли можно использовать для организации новых парков и скверов, размещения спортивных и детских площадок, развития улично-дорожной сети и благоустройства территории.
«По итогам проведения работ утверждены 28 проектов межевания территории в разных районах Перми. Этой документацией предусмотрена возможность перераспределения земельных участков под индивидуальными жилыми домами, блокированной застройкой и садовыми участками. Таким образом, пермяки, чьи участки попали в границы новых проектов межевания, могут увеличить свои земельные наделы за счет свободных муниципальных земель», — добавил Алексей Овчинников.
