Средняя цена на первичном рынке многоквартирного жилья в Пермском крае за год выросла на 10%, сообщают в КД «Консалтинг». Стоимость квартир изменилась в диапазоне от 3,21 до 31,37%, сообщают в КД «Консалтинг». Если во втором квартале 2018 года «однушку» в новостройке можно было купить по стоимости от 966 до 4 750 тыс. рублей, то сейчас квартира обойдется минимум в 1 262, максимум – в 6 240 тыс. рублей. Такой значительный разбег в ценах связан не только с тем, что квартиры предлагают разных площадей в домах различных классов и разных районах города, но и со скоростью строительства и стадией готовности дома.
В компании «ГлавСтройИдустрия» пояснили, что основным драйвером роста цен стало изменение законодательства, а именно переход на банковское финансирование с 1 июля 2019 года.
«С июля денежные средства участников долевого строительства будут направляться на специальные счета «эскроу» до ввода новостройки в эксплуатацию, а строительство будет финансироваться за счет банковского кредита, – отмечают в компании. – Сами счета «эскроу» не увеличивают стоимость квартир. Цена новостроек будет повышаться за счет увеличения затрат застройщиков, связанных с уплатой процентов за использование проектного финансирования в банках».
Традиционно стоимость жилой недвижимости растёт на каждом этапе строительства.
Сейчас в Перми завершается возведение нескольких объектов. Один из них – жилой дом «Золотой» на улице Калинина, 66. Его строят с опережением графика на три месяца. А если ввод в эксплуатацию ближе, то и цена квартир выше.
Так, в «Золотом» с апреля 2018 года по апрель 2019 года стоимость на студии выросла от 965 до 1 390 тыс. рублей. Стоимость однокомнатной квартиры площадью 36 квадратных метров увеличилась до уровня от 1 550 до 1 845 тыс. рублей, на двухкомнатные площадью 48 квадратных метров – от 1 910 до 2 390 тыс. рублей. Прирост составил от 295 до 480 тысяч рублей, а это увеличение стоимости квартир от 19 до 44% за год.
Несмотря на повышение цен, спрос на «Золотой» высокий: в продаже остались последние квартиры. В доме класса «стандарт» продуманы все детали: удобные планировки, детские и спортивные площадки, дизайнерский холл как в доме комфорт-класса. Дом планируют сдать в третьем квартале 2019 года, а значит новоселье можно будет отпраздновать уже в этом году.
«Следуя общей тенденции, цены в доме «Золотой» продолжат расти, но мы подготовили специальное предложение для молодых семей: только 31 мая можно приобрести квартиры с выгодой до 51 500 рублей! Скидка предоставляется лишь на несколько вариантов жилья», – рассказали в «ГлавСтройИндустрии».
В компании приглашают прямо сейчас выбрать свою новую квартиру. Узнать подробности можно у «золотых» специалистов по продаже недвижимости, а записаться на экскурсию на сайте dom-zoloto.ru.
Жилой дом «Золотой»:
сайт: dom-zoloto.ru
телефон: 214–41–59
офисы продаж: ул. Луначарского, 32а и Калинина, 66.
Застройщик ООО «ГлавСтройИндустрия».
Проектная декларация размещена на сайте застройщика Dom-zoloto.ru и дом.рф. Проект реализуется в соответствии с ФЗ № 214 о долевом строительстве.