По данным аналитического сервиса «Объектив.рф», в 2025 году на первичном рынке Перми реализовали 9,4 тыс. квартир общей площадью 442,9 тыс. кв. м. Среднемесячный объем продаж составил около 780 сделок. В начале 2026 года на рынке экспонировалось порядка 10,7 тыс. лотов или 559 тыс. кв. м. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках в начале текущего года составила 170,5 тыс.руб., что на 11% больше, чем в начале 2025 года.
Топ-5 жилых комплексов по количеству проданных лотов
Согласно данным аналитического сервиса «Объектив.рф», в рейтинге учитываются сделки по договорам долевого участия (ДДУ) и договорам купли-продажи (ДКП), период с января по сентябрь 2026 года.
- «Погода» — «Девелопмент-Юг». 517 проданных лотов общей площадью 25 998 кв. м. Из них 334 сделки оформлены по ДДУ и 183 — по ДКП.
- «Красное яблоко» — ПЗСП. 283 лота, суммарная площадь — 12 793,3 кв. м. На ДДУ пришлось 258 сделок, на ДКП — 25.
- Клубный пригород «МЫ» — «Девелопмент-Юг». 264 проданных лота общей площадью 12 181,4 кв. м. В том числе 184 сделки по ДДУ и 80 — по ДКП.
- «Камаполис» — «Железно». 258 лотов общей площадью 14 961,9 кв. м. Из них 247 сделок по ДДУ и 11 — по ДКП.
- «Медовый» — СПК. 256 лотов общей площадью 11 268,99 кв. м. На ДДУ пришлось 78 сделок, на ДКП — 178.
До 1 октября семейная ипотека оставалась одним из ключевых факторов спроса на новостройки, поддерживая покупательскую активность и динамику продаж. Благодаря льготным условиям больше семей приняли решение о покупке жилья, что положительно влияло на рынок первичной недвижимости в стране.
После 1 октября правила кредитования стали более дифференцированными в зависимости от количества детей, что ограничило возможности некоторых категорий покупателей. На этом фоне дорогая рыночная ипотека остается сдерживающим фактором спроса. Изменения условий кредитования стимулируют участников рынка искать новые финансовые инструменты и предлагать покупателям более гибкие варианты приобретения жилья. При этом рассчитывать на существенное снижение цен на жилье не стоит. Стоимость строительства формируется под влиянием целого комплекса факторов, включая цены на материалы, оборудование, логистику, оплату труда и проектное финансирование. Даже при изменении спроса эти затраты не исчезают. Поэтому в текущих рыночных условиях покупателям стоит обращать внимание на цену квадратного метра, на готовность дома, качество инфраструктуры и условия покупки.
Сегодня застройщики предлагают интересные и индивидуальные условия, которые помогают сделать покупку доступнее. Растет популярность «новой вторички» — квартир в недавно сданных домах. Покупатели получают возможность оценить готовый дом, двор, подъезд и благоустройство. «Новая вторичка» позволяет покупателям сразу заехать в свою новую квартиру. В тройку лидеров рейтинга вошли сразу два проекта СИК «Девелопмент-Юг», что подтверждает доверие покупателей. В нынешних условиях важно выбирать надежных застройщиков и сравнивать весь продукт целиком — его цену, готовность, инфраструктуру и доступные условия покупки.
Реклама. Рекламодатель: строительная компания «Девелопмент-Юг». https://www.develug.ru/. erid: 2SDnjcPedNt