Он создан для тех, кто любит комфорт и ценит свое время. Компания намерена построить новый квартал на ул. Беляева к 2026 году.
Квартал расположен в сердце Индустриального района Перми с уже сложившейся необходимой инфраструктурой. Это обеспечит комфорт жителей микрорайона.
Портфель «Девелопмент-Юг» включает проекты комплексного развития территории, такие как спортивный микрорайон «Ива», экогород «Погода» и клубный пригород «МЫ» в Кондратово. На территориях создана комфортная среда с благоустроенными дворами, общественными пространствами и социальной инфраструктурой, рассказывает застройщик. В этом году «Девелопмент-Юг» представил новый проект «ЮГ на Беляева». Квартал сам девелопер называет образцовым. Все те решения, которые застройщик реализовал в прошлом крупных проектах, умещены в одном квартале. «ЮГ на Беляева» — это 38 тыс. квадратных метров жилья, 864 квартиры и шесть блок-секций разной этажности.
«Мы учли в этом квартале все решения, которые актуальны и нравятся жителям — это закрытая огороженная территория, отдельная крытая парковка и удачные, на мой взгляд, решения по благоустройству — например, импровизированная река, которая проходит по всей территории двора», — поделился председатель правления корпорации «Девелопмент-Юг» Игорь Мищенко.
Импровизированная река спроектирована не случайно. Когда-то через земельный участок протекала река Гарюшка. Также до 1965 года на месте комплекса проходила федеральная дорога «Казанский тракт». Она соединяла Пермь с Краснодарским краем. Застройщик считают этот факт символичным, так как «Девелопмент-Юг» родом с юга России.
«Это достаточно оживленный, густонаселенный район города, один из старых районов Перми — Индустриальный. Он находится по-соседству с развитой инфраструктурой. С каждым новым домом, новым комплексом мы закладываем весь наш опыт, все наши знания и каждый дом становится все лучше и лучше. Поэтому здесь мы применили новые подходы в проектировании, в организации жизненного цикла жильцов», — рассказал заместитель председателя правления корпорации «Девелопмент-Юг» Алексей Востриков.
Развитая социальная инфраструктура района и близость к природе являются ключевыми факторами при выборе жилого комплекса для потребителей, считают представители застройщика. Тем не менее, «Девелопмент-Юг» не ограничился этим и внедрил декоративные архитектурные решения: французские балконы, арочные въезды и фасады с плиткой под глазурированный кирпич. Динамика фасада создается за счет ритма окон и архитектурных элементов, чередования блестящих и матовых поверхностей и цветовых акцентов — каждый блок выполнен в своем цвете.
«Над этим проектом мы работали с компанией «Вин» — они занимались фасадными решениями, им огромная благодарность, потому что они, несмотря на отсутствие прямого запроса, внедрили огромное количество дорогостоящих материалов», — пояснил архитектор проектного бюро «Источник», партнера компании «Девелопмент-Юг» Кирилл Фирсов.
Архитектурный замысел дополнят холлы, разработанные по авторскому дизайну. Светлые природные оттенки, эргономичность, элегантный минимализм — такое оформление придется по душе истинным ценителям комфорта. В холлах предусмотрены помещения для хранения сезонного инвентаря, лифты премиальной марки с увеличенной кабиной и санузел для жителей.
На стилобатной части квартала расположат двор-оазис площадью чуть менее гектара, на котором разместятся детская площадка для настоящих мореплавателей и лаундж-зона.
Закрытый паркинг рассчитан на 114 мест. Он будет оснащен современными системами вентиляции и освещения и обеспечивает комфортное пребывание и безопасный доступ к автомобилю в любое время суток. Кроме того, для владельцев электрокаров предусмотрена возможность установки зарядной станции.
Взять ипотеку в условиях двузначной ключевой ставки для большинства пермяков может быть проблематично, считают местные экономисты. Поэтому сейчас многие застройщики предлагают клиентам акции.
«Девелопмент-Юг» берет тем, что предлагает достаточно лояльные предложения для клиентов. Это классные предложения по процентным ставкам — это сейчас очень актуально, предложения по внутренним рассрочкам. Кроме того, есть возможность трейд-ин, можно продать свое вторичное жилье. Это тоже важно», — рассказала представитель агентства недвижимости Redhome Елена Патракова.
Образцовый квартал «ЮГ на Беляева» начали строить в третьем квартале этого года, завершить проект планируют в конце 2026 года.
В Прикамье в портфеле корпорации «Девелопмент-Юг» уже есть три крупных проекта — спортивный микрорайон «Ива», семейный экогород «Погода» и клубный пригород «МЫ» в Кондратово. Образцовый квартал «ЮГ на Беляева» станет четвертым проектом компании, реализованным в Пермском крае.
Реклама: СЗ «Беляева, 17».