Компания «Железно» перед широкой публикой презентовала проект комплексного развития территории микрорайона Заимка. В ближайшие несколько лет застройщик намерен возвести там не только жилые дома, но и ряд социальных объектов.
РБК Пермь посетил презентацию первого проекта комплексного развития территории — ЖК «Камаполис» — и готов поделиться главным.
Девелопер «Железно» ориентирован на научный подход
Группа компаний «Железно» — федеральный девелопер, который зашел уже в пять крупных городов России: Киров, Ижевск, Ульяновск, Екатеринбург и Пермь. Застройщик создает умные среднеэтажные мини-города с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса. Компания работает с 2011 года и за 12 лет точно определила свое предназначение — с любовью и уважением к человеку создавать города будущего, меняя мир и жизнь людей к лучшему.
Девелопер входит в ТОП-5 застройщиков России по потребительским качествам жилья согласно Единому реестру застройщиков РФ. Кроме того, компания является 4-кратным победителем и 15-кратным финалистом премии Urban Awards. Земельный банк компании превышает 2 млн кв. метров.
Руководство компании говорит, что девелопер зашел в Пермь, чтобы создать по-настоящему уникальный проект, который сможет влюбить в себя с первого взгляда.
«Камаполис» — территория будущего
«Камаполис» — первый в Перми проект комплексного развития территории. Свое название ЖК получил благодаря близости к реке Кама. «Кама» — узнаваемый топоним города Пермь, подчеркивающий выгодное местоположение проекта, рядом с береговой линией реки, говорят в компании.
По задумке архитекторов, бывшая серая промышленная территория превратится в зеленый оазис. Проект намерен возродить район Заимки и привнести в него абсолютно новые смыслы. На территории комплекса возведут детский сад на 320 мест, школу, тематический многоуровневый сквер, в котором расположатся игровые и спортивные зоны, workout-площадки, а также универсальная площадка для игры в футбол, баскетбол и волейбол. Изюминкой общественной зоны будет амфитеатр, а на верхнем уровне сквера расположится площадка для катания на скейтах и скамейки для отдыха.
«В ДНК жилого комплекса лежат научный подход, комплексное развитие территории и стремление сделать город лучше, а людей в нем счастливее», — говорят в «Железно».
Одна из основных концепций ЖК «Камаполис» — добрососедские отношения. При строительстве домов-свечек, когда количество квартир в одном подъезде уходит далеко за сотню, соседи даже не пытаются запомнить друг друга на подсознательном уровне. В рамках проекта девелопер предлагает среднеэтажную застройку не выше семи этажей с высотными доминантами до 17 этажей. Такое решение позволит сформировать комфортную добрососедскую среду.
«Благодаря такой этажности, выглянув из окна можно понять не только то, с кем играет ваш ребенок, но и эмоциональное состояние ребенка. Со временем все соседи будут знать друг друга в лицо, начнут друг друга идентифицировать, знакомиться и в конечном итоге здороваться на улице», — рассказал на презентации генеральный директор «Железно» Юрий Захаров.
Сами дома будут построены из кирпича и монолита, а при их возведении предусмотрено применение научно-доказанных практик. Компания создала собственные европейские стандарты, которые легли в основу создания всех жилых комплексов, опираясь на практики известных специалистов. Например, в создании комфортной и безопасной среды в мини-городе помогли своими книгами Джеф Спек «Город для пешеходов», Джеймс Уилсон и Джордж Келлинг «Теория разбитых окон».
«Мы долгие годы анализировали методологические и научные практики, связанные с созданием комфортной городской среды — из разряда социальной психологии, урбанистики. Соединив все эти концепции в одном проекте, можем смело говорить, что мы делаем одно из самых комфортных пространств в стране именно в формате комплексного развития территории», — рассказал Юрий Захаров.
«Рынок новостроек в Перми растет быстрыми темпами. На мой взгляд, ему недостаточно новых современных жилых комплексов, поэтому данное направление очень востребованное, и мы понимаем, что пока этот спрос будет продолжать расти», — поделился директор агентства недвижимости «Этажи СОТА Пермь» Дмитрий Ончуров.
«Азбука быта»
После реализации проекта девелопер «Железно» не бросает его. Вместе с застройщиком в Пермь зайдет управляющая компания, которая будет в дальнейшем обслуживать жилой комплекс. «Азбука быта», именно так называется УК, есть в трех городах России. Еще в двух, в Перми и Екатеринбурге, компания намерена открыться в ближайшее время. Сейчас в управлении компании находится 94 многоквартирных дома общей площадью 800 тыс. кв. метров. «Мы — сервисная управляющая компания», говорят в УК.
Среди главных плюсов собственной УК называются: открытая коммуникация, приложение «Мажордом» (18+), единый контакт-центр, а также единый расчетный центр.
Все заявки в управляющую компанию принимаются 24/7 в режиме онлайн через специальное приложение «Мажордом» (18+). Здесь же можно контролировать расход воды, электроэнергии и тепла. При этом в режиме онлайн можно смотреть записи с камер видеонаблюдения, которые расположены по всей территории двора. Также в приложении можно оплатить услуги ЖКХ, вступить в чат по интересам и найти соседей с такими же увлечениями. Также «Азбука быта» организует в ЖК мероприятия различной направленности — кинопоказы, мастер-классы, шахматные турниры, фестивали и тренировки под открытым небом.
«Мы готовы к встрече наших новых клиентов, готовы находить нестандартные лучшие решения для создания качественно нового образа жизни в ЖК «Камаполис», где каждый день будет полон ярких мгновений, и жители будут самыми счастливыми, потому что сделали выбор — жить в новом ЖК с высоким сервисом», — рассказала на презентации генеральный директор УК «Азбука Быта» Татьяна Демина.
Для различных сценариев жизни
На презентации представили эксклюзивные планировки квартир. В компании «Железно» говорят, что предусмотрели их для различных сценариев жизни. Здесь создали квартиры даже для шопоголиков с большой гардеробной комнатой, в которой жители смогут себя чувствовать героями зарубежных фильмов.
Кроме того, во всех квартира предусмотрена большая и светлая кухня-гостиная, в которой может быть три окна с видом либо на реку, либо в благоустроенный двор. Кухня разделяется с гостиным пространством кухонным островом, который понравится любителям проводить время на кухне.
Что ассоциируется со словосочетанием «дом у реки»? Конечно, безупречный вид прямо из окон квартиры. Специально для фанатов рассветов и закатов застройщик предусмотрел видовые квартиры с террасами.
«Начиная с 3-го этажа, большая часть квартир жилого комплекса имеет общую изюминку — шикарный вид из окон, откуда видна панорама реки Камы», — говорят в компании.
Концепция проекта продолжается интерьером лобби. Команда профессиональных дизайнеров разработала уникальные стилистические решения для мест общего пользования, в каждом уголке которых прослеживается связь промышленных и природных веяний, создающих эстетичный дуэт. В бетонный дизайн органично вписаны зеленые уголки и мебель из экологичных материалов. В подъездах также разместятся колясочные и велосипедные площадки. Кроме того, для жильцов с животными предусмотрена лапомойка.
Для бизнеса на любой вкус
На первых и вторых этажах домов разместятся сервисы для удобства жителей. Уже сейчас пермские предприниматели записываются в лист ожидания на покупку коммерческих помещений.
Например, в проекте «Камаполиса» есть специальная ресторанная улица, где разместятся различные точки общепита — от простых столовых до ресторанов. Первые этажи зданий подойдут для IT-компаний, а также для специалистов индустрии красоты, юристов, фитнес-центров, кофеен и других видов деятельности.
Девелопер проекта предлагает разнообразные по площади, уютные помещения с высокими потолками как на трафиковых улицах, так и в тихих уютных уголках. Самые востребованные — рядом со сквером и зеленым бульваром.
Кроме того, специалисты гарантируют рост стоимости недвижимости в ЖК по мере застройки, поэтому любое коммерческое помещение может стать выгодной инвестицией.
Проектные декларации на сайте наш.дом.рф
Реклама: ООО СПЕЦЗАСТРОЙЩИК «ЖЕЛЕЗНО ПЕРМЬ»
Токен: erid Kra244z6m