Новости партнеров , Пермский край ,  
0 

Антон Немкин: Ипотека под ИЖС должна стать доступнее

Фото: Сергей Королев
Фото: Сергей Королев
По сравнению с прошлым годом спрос на индивидуальное жилье вырос на 70%. Однако банки по-прежнему крайне неохотно выдают ипотеку на ИЖС – их доля составляет от 1 до 2% от общего объема.

Активист Общероссийского народного фронта Антон Немкин уверен, что проблему необходимо рассматривать на государственном уровне, а варианты ее решения обязательно найдутся.

Яркий пример – семья Тучковых из поселка Полазна. Несмотря на огромное желание построить свой дом, сдвинуть «буксующую» программу загородного строительства не так просто. Супруги несколько раз обращались в разные банки за ипотекой, но везде получили отказы. Тогда Тучковы решились на покупку недорогого дома.

Фото: Сергей Королев
Фото: Сергей Королев

«Изначально план был снести этот дом и на его месте строить новый. Но в итоге мы решили, что будем ремонтировать и облагораживать то, что имеем. За четыре года взяли два потребительских кредита, но справились только с первым этажом. Второй ремонтировать уже не по силам», – рассказывает Дарья Тучкова.

Как рассказал Антон Немкин, интерес к загородному строительству растет ежегодно. Особенно это заметно на фоне пандемии.

«Спрос на ИЖС очень сильно повысился. Люди хотят жить в собственных домах. Этот запрос был и раньше, но сейчас он особенно высокий – в том числе с учетом самоизоляции и других последствий пандемии. Сегодня на примере семьи из Полазны мы увидели, как людям приходится выкручиваться, брать потребительские кредиты, чтобы доделать собственный дом. Конечно, хочется, чтобы строительство домов было доступнее», – отметил Антон Немкин.

Фото: Сергей Королев
Фото: Сергей Королев

По его мнению, государство должно поддержать граждан в этом вопросе.

«Основная причина отказов банков в таких случаях в том, что не построенный дом с трудом можно считать объектом залога. Большая часть такого жилья строится по нетиповым проектам, это риски, дома и участки не обеспечены должным образом инфраструктурой. Нужно формировать банк качественных типовых проектов домов и разработать механизм исполнения обязательств подрядных организаций по качественному строительству домов по этим проектам. Тогда риски банков будут снижены, и они будут активнее выдавать ипотеку на ИЖС. Это поможет повысить не только доступность, но и качество, комфортность строящихся домов», – уверен эксперт.

Свои предложения Антон Немкин планирует проработать с органами власти.

Материалы выпуска
От первого лица «Рынок профессионалов»: интервью с гендиректором ГК «КОРТРОС»
Новости партнеров Осознанность и доверие: эксперты обсудили развитие рынка ипотеки в крае
Пресс-релизы Эксперты за круглым столом обсудили драйверы роста рынка ипотеки в крае
От первого лица «Рынок не замирает»: интервью о трендах недвижимости с Лейли Доля
Новости партнеров Ответственность и лидерство: «СтройПанельКомплект» подвёл итоги года
Новости партнеров Ассоциация «Пермские строители» провела дискуссионный клуб
Новости партнеров «Альянс проверенных подрядчиков» – сильная команда
Новости партнеров «Жизнь разделилась на две части»: что ждёт строительную отрасль Прикамья?
Новости партнеров «50 тыс. кв. метров в год – реально»: интервью с Анатолием Маховиковым
Новости партнеров «Цены подскочили, спрос упал»: в Перми обсудили рынок недвижимости
Новости партнеров «КОРТРОС» продолжает работать над новыми проектами во всех регионах
Новости партнеров Красное яблоко. Уникальный проект реновации промышленной территорий
Новости партнеров «Один раз в жизни»: прошел круглый стол с экспертами рынка недвижимости
Рыночный расклад «Никто не ожидал»: игроки рынка недвижимости оценили свои перспективы
Новости партнеров Летом в Перми введут в эксплуатацию первый дом премиум-класса
Содержание
Закрыть